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广西藤县城区中心2宗优质地块出让

信息编号:89368  发布时间:2019年02月21日 16:23  

所属类别:梧州厂房/仓库

所在地:藤县

供求:转让 

供求:转让 

房源:个人 

面积:25541平米 

价格:面议 

联系人:韩韩
电话:18185026997
QQ:1422726119 

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项目联系人:汉海拍卖集团韩纯 18185026997
①TL01-01-01-1#地块
面积:38.312亩;商住比3:7;容积率3.2;建筑密度30%;绿地率30%;建筑限高80米;单价180万/亩;总价6896.16万元;楼面地价844元/平方
1、藤县的老城区地块!位于桥西路与西厚路交接处以南。
2、地块东南向新建的杉花根大桥是按城市主干路标准设计,双向四车道,主线路基宽21米。相较于藤县原有的双向两车道藤州大桥,将分流大部分人车流量。现已全线通车,大大缓解滕州大桥人车流量的压力,且为未来城区向南发展打下基础。
3、通往杉花根大桥配套的延长线田寮大道全长1.8公里,道路等级为城市主干路,双向六车道,主线道路宽36米。直接拉开了城市架构。 
4、地块地处藤县老城区,东面紧邻藤县新建的中医医院,距离核心商业圈不到1公里,范围内有医疗、幼儿园至高中教育、休闲娱乐一应俱全,生活条件十分完善。
5、地块南面坐拥大面积天然绿地,是天然氧吧,给周边居民提供了一个良好的生活环境。
十多分钟可达藤县高铁站通达四面八方,三十分钟内可达藤县新修机场,出行、归乡之便利不言而喻。
②A-02-09-1#地块
面积:31.481亩;商住比3:7;容积率4.0;建筑密度38%;绿地率30%;建筑限高80米;单价180万/亩;总价5666.58万元;楼面地价675元/平方
1、地块位于藤州大道东段潭太二级公路与321国道交汇处以东300米处。
2、地块以西300米处的321国道是县城通往高铁站、高速收费站及梧州新建机场西江机场的必经之路,目前道路加宽施工以完成,是一条双向8车道的城市主干道。
3、地块以南是藤县县武装部,西南面隔街相望顾荣·翰林华府小区,向西1.3公里可到达藤县新人民医院,该院是目前藤县规模最大、设施最齐全的综合性医院。
4、地块东南方向直线距离300米即可到达藤县教育集中区,该教育集中区规划建设学校6所,其中高中 2 所,初中、小学、幼儿园、特殊教育学校各 1 所,规划总用地面积502.4亩,学生规模达万人以上。此教育园是当前全县重点项目之一,施工质量及进度严格要求,计划今年9月份将迎来第一批新生入学。待整个园区建成后,将是全县最优质教育资源的区域,附近居民的教学需求可满足从小到大至少12年的时间。
5、地块区域周边交通便利,5分钟车程即可覆盖至高速收费站及藤县高铁站,前往梧州新建机场西江机场也仅仅只需要不到15分钟的车程

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